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不動産を買う前に知っておくべきこと

仲介手数料とは、「不動産を買ったり、売ったりする時に、不動産仲介会社に支払うお金」の事です。
では、不動産仲介会社に支払うお金がいくらなのかご存知ですか?
不動産を買う場合は物件価格の3%と6万円を手数料としてお支払いします。
さらにこれに消費税がプラスされます。
たとえば3,000万円の中古マンションを買った場合の仲介手数料は
3,000万円×3%+6万円=96万円
この96万円を不動産仲介会社にお支払いすることになるのです。
かなり高額になってきますが、この事を知らずに不動産探しをされている方が多いのです。

仲介手数料の仕組み

実は、仲介手数料は家を買う人と売る人の両方からもらえます。
通常の会社は両方から手数料をもらっていますが、
ハピスモ!は家を買う方からは仲介手数料を頂かないルールにしているのです。
ハピスモ!の場合
ハピスモ!はお客様から仲介手数料を頂きません!
通常の不動産業者の場合
お客様と建築業者の両方から仲介手数料を受領します。
仲介手数料を無料に出来る理由をもっと詳しく知りたい方はコチラ

お客様の声:97%のお客様がハピスモ!を支持しています

T. Aさん 会社員 大阪市へお引越し
忙しく時間が無かったので、ハピスモ!サイトからネットで予約し、新築戸建を見に行ったのですが、夜も営業している不動産屋って無いので本当に助かりました。希望の物件も見つかり、さらに100万円以上かかると見こんでいた仲介手数料がかからなかったので本当に良かったです。
E. Oさん 会社員 豊中市へお引越し
新しい不動産を大手ポータルサイトで探していたのですが、不動産屋さんに行くと「その物件はもう無いです」と言われることが続き困っていた時、ハピスモ!と出会いました。ハピスモ!は直接不動産を見に行けるので、不動産屋さんで時間をとられず、非常にスピーディに決めることができました。
T. Sさん 会社員 伊丹市へお引越し
条件を伝えると、すぐに物件の提案をしていただきました。すべてがWEBとメールで済んだので忙しかった私にはピッタリでした。提案も店舗でしか見れないような物件も沢山ご紹介いただいたので、すぐに条件にあった物件がでてきました。さらに仲介手数料が無料なので何十万もかかると思っていた初期費用がタダで済みました。
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よくあるご質問:お客様からよくある質問をまとめました。

  • Q.どうして、大阪・兵庫エリアの物件が仲介手数料無料になるのですか?

    A
    そもそも、仲介手数料って何ですか?」で詳しくはご説明しておりますが、仲介手数料は買う方だけでなく、売る方からも頂けます。それを売る方からだけ頂いて、買う方の手数料を無料にするという仕組みです。売る方から頂けない場合は、買う方から仲介手数料を頂いていますが、その時でも通常の半額の仲介手数料を頂くというルールにしています。
    また経営側の努力も日々行っています。ハピスモ!はインターネットに特化した次世代の不動産情報サービスを目指しております。 既存の不動産会社とは全く異なった経営をしており、徹底的にムダを省いています。 広告のムダ、過剰な営業スタッフのムダ・・・そういったムダをなくす事で、お客様から仲介手数料を頂く必要の無い経営をしています。
  • Q.対応が心配ですが問題ないですか?

    A
    ハピスモ!はインターネット特化型サービスでお客様の顔が見えづらいからこそ、誠心誠意丁寧な対応を心がけています。仲介手数料が無料の場合であれ、半額以下の場合であれ、そのサービスが他社より勝ることはあっても劣ることは許されません。不動産のプロフェッショナルとして本来の業務をしっかり丁寧に行います。大手不動産会社や他の不動産会社と変わらない業務内容で、ご購入者様の利益につながるサービスを実施しております。もしご不満やご要望があれば遠慮なく仰ってください。その声を頂いてもっともっとお客様の満足度を高める為に努力をしていきます。
  • Q.住まいを買った後のアフターサービスは大丈夫ですか?

    A
    アフターサービスもしっかりと行っています。他社とサービスの面で差は無いと自負しています。 ハピスモ!では、他社ではあまり重要視されないアフターサービスにむしろ力を入れることにより、お客様の満足度を高めています。その後のリフォーム工事や買い替えなどもご相談もお受けしております。
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